装配式建筑星火燎原 建筑行业或将面对配对和重构2016年2月，《中共中央国务院关于更进一步强化城市规划建设管理工作的若干意见》明确提出了10年30%的目标，为装配式建筑的发展送政策东风。随着装配式建筑的星火燎原，在为行业带给新气象的同时，建筑行业业态或将面对配对和重构。2016年2月21日，中共中央国务院印发《关于更进一步强化城市规划建设管理工作的若干意见》，提及要希望建筑企业装配式施工，现场组装。

力争用10年左右时间，使装配式建筑占到新建建筑的比例超过30%；3月5日，李克强总理在政府工作报告中提及，要大力发展钢结构和装配式建筑，提升建筑工程标准和质量政策东风频刮起，未来十年，装配式建筑或将步入属于自己的时代。　随着装配式建筑的兴起，传统的修建方式、运营模式、修建理念或将遭政治宣传，建筑业将步入一场变革。修建方式之逆：从秦汉砖瓦到预制构件装配式建筑与传统建筑到底有什么有所不同？在山东省即墨市移风店小镇泊村，有一个该市首个农村装配式建筑项目，规划建筑面积大约为8.7万平方米，总共移往580户。

该项目使用钢框架结构特三板一柱新型建筑体系，房子的墙面和屋面都没用于传统农村建筑用于的普通青砖和黑瓦，墙面、屋面都是大块建材构成的整体预制件，屋面、门框处用于了钢结构建材与传统农村建筑延用千年的秦砖汉瓦的旧模式有相当大有所不同。只不过，从秦砖汉瓦到 预制构件， 装配式建筑带给的某种程度是建筑外形的变化，堪称修建方式的一场革命。专家认为，装配式建筑是用钢架的构件在工地组装而出的建筑，与传统修建方式比起，装配式建筑修建速度快，不受气候条件制约小，节约劳动力并可提升建筑质量。

其特点就是搭积木 式造房子，流水线上生产房子。　那为什么要发展装配式建筑呢？传统修建方式有哪些弊端？中国建筑业协会会长王铁宏分析认为，我国现有的建筑技术路径（称作传统技术）构成于1982年，即钢筋混凝土现浇体系，又称湿法作业，客观上谈，虽对城乡建设较慢发展贡献相当大，但弊端也十分引人注目，比如：钢材、水泥浪费相当严重；用水量过大；工地干净、内乱、劣；有质量通病，裂开渗水问题引人注目等等。所以王铁宏指出，变革传统修建方式，发展装配式建筑是节能环保的市场需求。

搭积木式造房子到底好在哪里？上海市寄居总工程材料有限公司的装配式建筑构件车间工人刘红兵有自己的切身体会：我的叔伯辈有不少人出来做到建筑工，他们的工地上脏乱差，楼层低了还有危险性。但我们做到的搭积木式的装配式建筑，不仅不怕风雨，更加让工地干干净净，粉尘、泥浆等污染物也大大减少。万科集团某工程项目负责人孙栋杰回应：装配式建筑就是在车间里建高楼大厦。因为构件仅有在车间生产，其质量平稳、有确保，大大多达易受外界因素影响的工地现场操作者。

而且，使用装配式技术，窗玻璃和窗框可以从出厂时就结为一体，比现场加装更加较少渗水。另外，两年的项目，最少可以提早三个月交付给，而所需的工地现场人工要比传统修建方式增加30%。

　国内装配式建筑施工领先企业--远大住宅工业有限公司董事长张剑十分认同地说道：与传统手工建筑方式有所不同，装配式建筑讲究的是工业标准化的建筑理念，最后将传统建筑模式升华为制造业的管理模式。所以从秦砖汉瓦到装配式建筑，这终将是一场革命。　运营模式之逆：从四处奔波到工厂化生产　装配式建筑的预制件在工厂中是如何生产的呢？凡是参观过远大住工生产车间以及项目施工现场的人都极为震惊：生产积木的车间里宽敞明亮，设备规整，一套先进设备的信息化系统控制着整个生产流程。同时在项目施工现场，工人很少，除塔吊之外看到施工机械，样子早已竣工一样。

远大住工董事长张剑说道：工厂化后，传统的建筑工地将变成建筑工厂的总装车间。建筑工地变成总装车间，毫无疑问将政治宣传传统施工企业的运营模式。我们告诉，施工企业的业务项目往往产于于五湖四海，产于在各个有所不同地方，传统运营模式是四处奔波，哪里收到项目就往哪里跑完，在项目当地重新组建项目部，主要的人力物力都会集中于在建筑工地。如果项目根本性，还不会寨重兵于施工现场，施工高峰时，甚至不会展开千军万马大会战。

但装配式建筑却有所不同，施工中中用的部件、构件如墙体、屋面、阳台、楼梯等基本在工厂中已完成，然后运往项目工地展开总装，建筑工地上不用有过于多的工人和设备，人力物力上可增加四处奔波。据理解，建筑业工厂化思想最先源于欧洲，它是指以大工业生产的方式修建工业和民用建筑，通过建筑产品模块化和部品化，同时利用自动控制系统和机械操作者，使建筑业从集中、领先的手工业生产方式逐步过渡到以现代技术为基础的大工业生产方式。这种新型的工业化建筑施工的组织方式，相比较于传统的工地现场生产模式，在确保施工质量、提升生产效率、提高劳动条件、减少作业人员拒绝、控制工程成本、实施环境保护等方面优势十分显著，它是对传统半手工半机械修建方式一次革命性的变革和创意。

时隔欧洲各国之后，在美国、日本、中国香港等一些发达国家和地区，建筑业工厂化以求迅速推展，发展很快。而在我国内地，万科、中建系统、中铁系统、上海建工等大力引导行业变革，作为第一批金戈铁马走上建筑业工厂化征程的领军企业，它们大胆探寻工厂化运营模式，以深化前进信息化和机械化生产为龙头，使用工厂化生产部品、部套、配件、现场组装的模式展开市场化运作，倾力打造出安全性精品项目，构筑了我国建筑行业发展的新格局和新趋势。专家回应，在通货膨胀形势越发不利、建筑企业招工难、用工成本居高不下、盈利空间日益增大的今天，实践中 工厂化的的组织模式，寻找合适自身发展的工厂化形式，称得上一条能协助建筑企业突破市场竞争重围，重塑市场竞争力的不切实际决心。

　修建理念之逆：从百年大计到好省慢远大可建科技有限公司曾用19天时间竣工了长沙57层高楼小天城，以平均值每天3层的建设速度建构高层建筑的新纪录。远大可建的可持续建筑是六节一环保，即更为节约能源、节地、节水、节材、节省时间、节省投资、环保建筑，合乎循环经济理念，又好、又省、又慢，构建了从粗犷的建筑业向高端制造业改变，是建筑业转型发展的一场深刻印象变革。2013年以来曾先后5次率专题调研组了解远大可建追踪调研的王铁宏，回应给与了好省慢的高度评价。

　王铁宏指出，更佳、更加省、更加慢，这是装配式建筑的核心要素。好，要保证质量，增加污染；省，要节约成本；慢，要执着施工速度。建筑企业修建房子，质量毫无疑问是放到第一位的，谈的是百年大计，房子要风雨不透，牢固不挟。但一些业内人士指出，执着建筑质量固然没拢，但如果因此而不择手段花费更好的资源、花费更好的劳力、产生更好的环境污染，甚至以项目微利或亏损为代价，这就有一点厘清。

在当代经济社会，修建理念必须与时俱进，百年大计要谈，但也要谈效率，要谈好省慢。近几年来，随着城市化进程减缓，国家对基础设施建设投放大幅增大，建筑行业获得了空前发展，传统人海战术式的建筑生产的组织方式，因为其对人工劳动相当严重倚赖、非常简单重复劳动多、科技含量较低，使得建筑施工行业作业效率广泛低落、原材料消耗大、环境污染等问题越发相当严重，这种现场施工、现场砌筑、人随项目回头的习惯性作法早已不合乎当今世界节约能源减碳、绿色环保的发展拒绝。

同时，由于传统、粗犷的产业经营方式造成的高成本、低效率也很大地影响了建筑企业的盈利能力，使建筑行业沦为微利行业。如何才能挽回这种被动局面，提高我国建筑业整体发展质量和可持续发展能力，装配式建筑毫无疑问是一个很好的自由选择。2013年以来，我国各省市争相实施建筑产业化扶植政策，在招商引资、财政税收、土地出让、市场推广等方面重点反对装配式建筑的发展，其中湖南长沙、上海、安徽合肥、辽宁沈阳等走在了前茅。这些地方政府明确提出的发展目标有一个共同点，那就是直指好省慢，敦促在一切有条件的地方全面推行装配式建筑，抛弃传统粗犷领先的建筑生产方式，执着质量、高效、集约，发展绿色建筑。

　远大住工总裁唐芬一针见血地认为：在我们显然，装配式修建房子只是手段，是工具，而不是最后目的。那最后目的是什么？就是通过工业化的手段来把传统、粗犷领先的手工作业模式改变为集约、高效的工业化的生产生产，让我们的建筑显得更佳、更加慢、更加低廉。

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